MIETVERTRÄGE

Mietverträge können in Deutschland formfrei geschlossen werden. Das Wohnraummietrecht enthält im Gegensatz zum Gewerbemietrecht aber deutlich mehr Regelungen für das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter.

Bei Erstellung und Prüfung von Mietverträgen gilt es daher zahlreiche mögliche Ereignisse bzw. Entwicklungen zu durchdenken und eine Vielzahl an gesetzlichen Regelungen sowie einschlägiger wie aktueller Rechtsprechung zu beachten.

 

Häufig trägt die Vermietung von Wohnraum zur Vermögensanlage, teilweise durch Kredite ergänzt, und Einkommenssicherung von privaten Vermietern im Alter bei. Hier ist die Tragweite von Ärgernissen und Mietausfällen zu Zeiten des Vermögensaufbaus wie auch im aktiven Ruhestand besonders tragisch.

Wir raten daher zur professionellen juristischen Begleitung bei der Gestaltung von Mietverträgen für das eigene Objekt. Ebenso sollten Sie als privater Mieter juristische Expertise nutzen, wenn Ihnen die Regelungen in einem Mietvertrag nicht geläufig sind oder merkwürdig erscheinen.