Mietrecht
Das Mietrecht befasst sich mit allen Gesetzen, die die Rechte und Pflichten zwischen Vermietern und Mietern regeln. Dazu gehören Wohnraummietrecht und Gewerbemietrecht im BGB sowie das Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Mietrecht
Das Mietrecht befasst sich mit Gesetzen, die, die Rechte und Pflichten zwischen Vermietern und Mietern regeln.
MIETRECHT
Das Mietrecht umfasst das Wohnraummietrecht wie auch das Gewerbemietrecht. Beide sind im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt, jedoch gibt es wesentliche Unterschiede im Regelwerk. Ergänzend dazu gibt es noch das Wohnungseigentumsgesetz (WEG), welches die Begründung der Verhältnisse zwischen Wohnungseigentum, einer Eigentümergemeinschaft und Dritten, z.B. einem Verwalter, regelt.
Mietverträge sind in Deutschland formfrei. Die eigentlichen Selbstverständlichkeiten „Raum gegen Miete“ oder „pfleglicher Umgang mit der Mietsache“ u.v.m. sorgen aber Jahr für Jahr für viele Tausende von Streitigkeiten.
Wir sind als Anwaltskanzlei in all diesen Bereichen aktiv und unterstützen Sie bei der Erstellung durchdachter Verträge ebenso, wie bei deren Prüfung und Vertretung Ihrer Ansprüche aus solchen Rechtsverhältnissen.
Erfahren Sie nachfolgend unter den Stichworten Mietverträge für Wohnraum, Miete und Mieterhöhung, Mieterhöhung wegen Modernisierung, Mietminderung wegen Mängeln, Miet-Nebenkosten, Schönheitsreparaturen und Renovierung, Mietende durch Mieter, Mietende durch Vermieter sowie Wohnungseigentum und Gewerbliche Mietverhältnisse mehr über dieses Rechts- und Tätigkeitsgebiet.
Unsere Anwälte begleiten Sie gern bei Ihren individuellen Fragestellungen und der Durchsetzung Ihrer Interessen.
THEMENGEBIETE
Folgend finden Sie alle Themengebiete des Mietrechts.
Mietverträge
Mietverträge können in Deutschland formfrei geschlossen werden. Das Wohnraummietrecht enthält im Gegensatz zum Gewerbemietrecht aber deutlich mehr Regelungen…
Miete und Mieterhöhung
Der Mietzins für Wohnraum resultiert im Kern aus Angebot und Nachfrage für das jeweilige Objekt, so zumindest bei der Neuvermietung. In einem Mietvertrag kann man sich gem. § 557 ff. BGB…
Mieterhöhung wegen Modernisierung
Ein immer wieder strittig behandeltes Spezialthema stellt die Mieterhöhung wegen Modernisierung dar, wenngleich sie in § 559 BGB recht umfassend behandelt wird. Unter Modernisierung…
Mietminderung wegen Mängeln
Ein Mangel an der Mietsache kann im Wohnraummietrecht wie auch im Gewerbemietrecht den Anspruch auf eine Mietminderung begründen. Unter Mangel versteht man im…
Nebenkosten
Die Miet-Nebenkosten, auch Betriebskosten genannt, fallen grundsätzlich in den Verantwortungsbereich des Vermieters und sind vom diesem zu tragen. Im Mietvertrag können allerdings Regelungen…
Schönheitsreparaturen und Renovierungen
Typischer Streitfall im Mietrecht sind auch die sogenannten Schönheitsreparaturen. Wann sind sie erforderlich und wer hat sie durchzuführen? Wie verhält es sich mit…
Mietende – Kündigung des Mieters
Grundsätzlich muss die Kündigung einer Mietsache immer schriftlich erfolgen (§ 568 Abs. 1 BGB) und von allen Mietern unterzeichnet sein. Die gesetzliche Kündigungsfrist…
Mietende – Kündigung des Vermieters
Eine Kündigung durch den Vermieter muss stets schriftlich erfolgen (§ 568 Abs. 1 BGB) und zudem bereits zum Zeitpunkt der Kündigung stichhaltig begründet werden (§ 573 Abs. 3 BGB)….
Wohnungseigentum (WEG)
Das Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz, WEG) regelt die Begrifflichkeiten – u.a. auch zum gleichgestellten Teileigentum…
Gewerbliche Mietverhältnisse
Im BGB sind auch die gewerblichen Mietverhältnisse geregelt. Zwar gelten einige Regelungen, die für das Wohnraummietrecht gelten auch für das Gewerbemietrecht, viele…
VERWANDTE THEMENGEBIETE
HILFREICHES
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